根據(jù)同致誠公司對(duì)深圳市房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)典型樓盤價(jià)格的監(jiān)測(cè)并運(yùn)用房地產(chǎn)估價(jià)方法進(jìn)行價(jià)格修正得到。
（1）深圳市三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)：
從指數(shù)圖來看，2015年深圳三級(jí)市場(chǎng)的房價(jià)處于快速上升狀態(tài)，每月均有不同幅度的上漲，漲幅較大。
2016年05月份的價(jià)格指數(shù)為350.8，與2016年04月份相比，環(huán)比下跌0.21%，與基期相比，累計(jì)上漲達(dá)到40140元。
（2）各行政區(qū)三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)：
2016年伊始，深圳市各區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈上揚(yáng)之勢(shì)，除福田區(qū)漲速較大幅回落外，其他各區(qū)繼續(xù)上揚(yáng)之勢(shì)趨勢(shì)明顯。
與4月份相比，2016年05月各行政區(qū)快速上漲模式關(guān)閉，各區(qū)中三個(gè)區(qū)環(huán)比略微上漲，三個(gè)區(qū)環(huán)比下跌，其中龍崗區(qū)繼上月環(huán)比上漲1.27%，本月環(huán)比下跌1.40%，是各區(qū)中本月下跌幅度最大的；其次是鹽田區(qū)，鹽田區(qū)繼上月環(huán)比上漲0.22%，本月環(huán)比下跌0.38%，是各區(qū)中本月下跌幅度第二；寶安區(qū)本月環(huán)比下跌0.32%；南山區(qū)本月環(huán)比上漲0.07%，羅湖區(qū)本月環(huán)比上漲0.12%；福田區(qū)本月環(huán)比上漲0.71%，是本月中漲幅最大的區(qū)。
