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同致誠2015年12月份廣州三級市場價格指數(shù)發(fā)布
發(fā)布時間:2016-01-11    5337 閱讀量

201512月全市新房網(wǎng)簽9876套,成交均價為15552/㎡,成交量比11月份增加15%,成交均價與11月份基本持平;同比去年成交量增加8%,成交均價同比提高約4.8%。去庫存在多個中央會議中被提及,預(yù)計將有更多的政策來促進(jìn)房地產(chǎn)市場的回暖。

根據(jù)同致誠公司對廣州市房地產(chǎn)三級市場典型樓盤價格的檢測并運(yùn)用房地產(chǎn)估價方法進(jìn)行價格修正得到下列相關(guān)指數(shù):

1)廣州市三級市場價格指數(shù):



201512月份,廣州的價格指數(shù)為99.0,與11月份相比,環(huán)比上漲0.60%,與基期相比,累計下跌111元,自20154月份以來,價格指數(shù)實現(xiàn)連續(xù)多月的環(huán)比上漲。

2)各行政區(qū)三級市場價格指數(shù):





201512月,中心六區(qū)指數(shù)普遍上漲,僅白云區(qū)小幅下跌0.12%,荔灣區(qū)大漲1.82%,主要是荔灣新盤的開發(fā),華發(fā)荔灣薈以及廣鋼更多項目的入市以及配套的成熟,區(qū)域內(nèi)的均價將會進(jìn)一步上漲。 外圍五區(qū),南沙、增城出現(xiàn)小幅下跌,其他三區(qū)有不同程度的上漲,其中從化區(qū)漲幅最大,環(huán)比上漲1.33%,受益于交通設(shè)施的完善,地鐵14號線完成26%,從化的綜合交通將要進(jìn)行一次全新的規(guī)劃。截至目前,廣州市11區(qū),越秀、天河、花都、從化四區(qū)指數(shù)高于基期。

3)各行政區(qū)三級市場房價及走勢一覽



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